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南京土地市場冷清持續 多幅地塊底價成交

字号: 2014-06-23 08:17 来源:未知 点击

  時隔一個月之后,6月20日,南京再次掛牌出讓土地,但這并沒有改變南京土地的冷清,出讓10幅地塊僅用了半個小時,其中有8幅地塊底價成交。與此同時,合肥也在6月20日當天出讓11幅地塊,面積達到1107畝,吸金32億元。

  進入2014年,南京的土地市場可謂異常冷清,在5月14日的土地出讓中,出現了5分鐘結束拍賣,甚至有開發商因為遲到幾分鐘,而錯過土地拍賣的尷尬局面。

  在6月20日的土地拍賣中,與此前的土拍相比,除增加了土地出讓面積外,冷清的情況未發生改變。當天的土地拍賣,一共有10幅地塊出讓,面積達到58萬平方米,吸引了包括朗詩、保利和萬科等房企。

  據《每日經濟新聞》記者了解,10幅地塊中,4幅來自江寧濱江,3幅來自浦口,其余3幅地塊分別為玄武區仙鶴門二類居住用地、秦淮牌樓路加油站用地和棲霞仙林中心商業用地。

  其中,江寧濱江四幅地塊出讓面積共計18萬平方米左右,除G27地塊為居住社區中心用地外,其他三幅均為商住混合用地。其中,G24、G25、G25均有綠地和朗詩兩家房企參與競爭,G27地塊被綠地以底價拿下。

  對于當天的情況,南京房地產開發建設促進會秘書長張輝發對記者說:“理性但不乏積極正在主導土地市場的主旋律。理性表現在最高溢價不超過10%,出價較為理性。積極則表現在該拿地的企業照樣拿,所有地塊全部成交,有助于保證未來1~2年的住宅供應。”

  同樣,在6月20日當天,合肥也進行了土地出讓,共有12幅地塊參與競拍,出讓面積達到1107畝,除了一幅地塊流拍之外,其余11幅地塊均順利成交,成功吸金32億元。

  其中,濱湖新區的BH2014-02號地塊競爭最為激烈,最終寶能集團以24.03億元的總價成功拿下,將濱湖寶能城項目用地擴容到超過1200畝。

  “寶能城項目擬建七幢超高地標建筑集群、五星級酒店和高端住宅等,其中單棟最高550米將問鼎安徽第一高。”合肥本地房地產業內人士凌斌表示。

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