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海外投资扩张 名房企“出海”记

字号: 2013-10-21 09:06 来源:未知 点击

日前,来自中国海外投资联合会的数据显示,2012年以来,中国内地开发商在海外的房地产项目(含已确定投资计划的项目),总规模超过100亿美元。不少国内知名房企纷纷伸展海外投资的触角,上演一部有一部名房企“出海”记。

有分析称,国内房企纷纷投资海外产业,主要原因是国内投资环境日益艰难,政府调控政策限制,而国外经济在金融危机过后逐渐回暖。在经济全球化的大环境下,资本全球流动也确实是大势所趋,“国际化”的概念被视为大企业的最终归宿。

近期的中国房企海外投资潮有专家指出只是尝试性投资,但也说明国内资本力量的崛起已不可小觑,已成为国际资本投资的新势力。

绿地50亿美元剑指纽约城

早前,绿地集团与Forest City Ratner Companies(森林城公司)签署谅解备忘录,共同收购开发后者持有的布鲁克林大西洋广场地产项目,总投资预计将超过50亿美元。

新成立的合资公司中,绿地集团持70%股权。布鲁克林大西洋广场地产项目地理位置优越,位于纽约市布鲁克林区中心东南角,紧邻新建的巴克莱球场以及布鲁克林最大的购物中心,交通便利,有10条地铁线路直接连接该地块与纽约各处,至曼哈顿华尔街仅需10分钟地铁车程,周边社区及配套成熟,南侧有布鲁克林最大的中央公园。

项目总占地面积约6.45万平方米,规划总建筑面积近60万平方米,为20年来纽约体量最大的地产项目。项目规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区,住宅产品租售各半,辅以配套底商及少量办公。

早在今年7月,绿地集团以10亿美元收购美国洛杉矶中心区大都会项目,为中国房企在美最大房地产收购案。布鲁克林大西洋广场地产项目是绿地集团在美第二个项目。

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