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外地人在寧購房限購松動?南京主管部門稱政策不變

字号: 2014-07-24 14:06 来源:未知 点击

  本報訊 (記者 汪曉霞) 有關限購的消息此時最能撩撥樓市的神經。昨日一則報道,將江蘇4個限購城市中最不可能在此時做出松綁舉動的南京,也推上了輿論的風口,稱當地已對外地人購房松動。然而,記者在向主管部門和市場人士求證時,這樣的說法卻遭到了一致否認。

  昨天,“澎湃新聞”針對全國47個曾經執行住房限購的城市進行調查,得出的結論是:5個城市已官方確認取消限購,25個城市已經實際放松限購,17個城市依然執行限購。其中,江蘇4個限購城市被劃入3個不同的陣營:蘇州為“官方確認取消限購”一類,徐州為“依然執行限購”城市,而無錫和南京則被列為了“已經實際放松限購”。

  記者了解到,這樣的歸類與實際有出入:徐州在去年11月已調整過限購政策,限購區域縮減為主城區,且僅對面積為90-144平方米之間的戶型限購,另子女購房與父母擁有房產情況無關;無錫也從今年5月1日起通過放寬落戶政策,限購放松。蘇州從7月19日起,只是對90平方米以上的住宅不再限購,因此所謂“取消限購”的表述并不準確。

  最令人意外的是,南京居然出現在了“實際放松限購”的榜單上,該新聞對此的表述是:“南京當地房產中介稱,外地戶籍者若可以在戶籍所在地的房管局開具目前所擁有的房產套數證明,則可購買多套房產。”

  記者就此向南京市房地產交易登記中心求證,工作人員表示:“限購政策一直沒變,這個說法從未聽說。” 下轉8版

  上接1版 我愛我家南京公司、鏈家地產等多家中介都表示,網傳的內容從未聽說過,南京的限購政策未變。365二手房事業部內容營運部經理文濤告訴記者,目前南京對外地戶籍購房者的限購政策是,能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或者社保證明的,可購買一套住房。也就是說,外地人在寧購房即便滿足社保和個稅交納條件,但也只能購置一套房,連購買二套房的資格都沒有,何談“可購買多套房產”?此外,南京從來不承認外地人在當地房管部門所開具的房產套數證明,外地人購房必須到南京房管局開具“新購房證明”,這一做法目前仍在延續。

  網上房地產顯示,受青奧停工影響,當前南京樓市上市量進一步縮減,而庫存房源也從7月中旬的4.3-4.4萬套高位回落至昨日的42788套,當地樓市走向仍有待進一步觀察。然而此前南京市住建委曾經屢次表示,南京既有的限購政策并未放松,而在蘇州等地調整限購政策后,當地主管部門依然堅持“限購政策不變”的口風。

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