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万达商业拟与母公司合资发展伦敦物业

字号: 2013-09-10 08:37 来源:未知 点击

万达商业地产(集团)有限公司9月6日发布公告,与万达商业地产(香港)有限公司订立股东协议,拟成立合营企业,以收购一英国物业,将之重建为一个集酒店、住宅、办公室及零售综合项目于一体的发展项目,并运营该项目。

万达商业地产表示,成立合营企业将为其提供机会,透过拓展海外市场,扩阔其收入来源。

据公告,该物业地址为1 Nine Elms Lane,London SW8 5NQ,United Kingdom,物业的地盘面积约8400平方米,预计重建为建筑面积约105000平方米的项目。卖方为Kish Six Limited,主要从事物业发展及投资。

根据协议,合资公司将由万达商业地产与万达香港分别拥有60%及40%权益,于股东协议完成时,合资公司将成为万达商业地产的附属公司。

万达商业地产与万达香港将分别认购合资公司的新股份,相当于合资公司经扩大股本的60%及40%,支付的价格分别为1.2亿港元及8000万港元。

此外,双方订立协议,万达香港拟向万达商业地产提供一笔为数6000万英镑(相当于约7.2亿港元)的贷款融资,及一笔为数2000万美元(相当于约1.556亿港元)的贷款融资,该等贷款融资将以万达商业地产于合资公司持有的所有股份(相当于合资公司股份的60%)设定的股份押记作抵押。

万达商业地产表示,就成立合营企业,预期其合计资本承担总额不会超过30亿元。

公告显示,2013年6月14日,大连万达地产订立收购协议,向卖方收购物业,代价约9300万英镑(相当于约11.16港元),已就收购支付按金888万英镑(相当于约1.06亿港元),而收购预期将于2013年10月27日或之前完成。

根据收购协议的条款,大连万达地产有权提名其任何附属公司作为物业的买家。

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