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胡润:房地产业最稳健 王健林难被超越

字号: 2013-11-16 11:17 来源:未知 点击

《胡润百富》创刊人,兼首席调查员胡润表示,中国首富王健林的财富量难以被超越,虽然近年来电商等新兴行业财富增长量惊人,但马云等电商界叱咤风云的大佬们想超过王健林,难度实在太大了。

随着财富透明度的提升,“吸血鬼”的财富会越来越少

胡润将百富榜比作与银监会、保监会并列的“富监会”。15年推动“阳光财富”的经历让他相信,随着中国财富透明度的日益提升,越来越多的财富走到阳光下,自信,将是未来十年中国富豪创富的最大动力。

百富榜做了15年,整体来说是好做了,一方面是中国财富透明度的提升,特别是十八大以来,财富透明度有了明显的提升。另一方面,在过去15年,政府对企业的支持力度也在不断加大。还有一个原因是,越来越多的人对企业、对财富给予更多的关注,比如阿里巴巴究竟在哪里上市,已经有几百万人在探讨这个问题。

财富透明度提升,是否意味着隐形财富在缩小?对此胡润给出中立的意见。隐形富豪大致可分为三类,一类形如“吸血鬼”,他们的钱是非法的,一有阳光马上死掉。第二类是做事不需要阳光的,比如说一些投资者。还有一类是打问号的低调人,他们的企业在行业内非常突出,但他们自己的财富并不为人知,是真的没有那么多,还是背后有“吸血鬼”那样隐形的财富,目前还是一个未知数。

因此随着财富透明度的提升,“吸血鬼”的财富会越来越少,但其余两类不一定也在缩小。

胡润百富榜只采用公开的信息,通过上市公司报告,行业协会数据,及政府部门的统计,实现“阳光财富”。只要一个富豪在公开场合能看到的财富,我就一定报道。

同时,榜单不仅谈富豪,也谈责任。胡润希望推动有钱的人更有责任感,有责任感的人得到更广泛的认可。 房地产是最稳健行业

今年胡润全球富豪榜上有一个地产富豪榜的子榜单,前10名地产富豪中,有7个是中国人。因此,地产商有这么高的财富,在榜单上有如此稳健的表现,也是有道理的。

有观点认为,首富只能富自己,不能带动整个行业,对此,胡润有不同的看法。比如万达老板王健林是今年的首富。同时万达还是一种商业模式,带动了当地税收、就业的增长。尽管它不完全代表整个行业的发展趋势,但对经济整体的贡献和带动是不可忽视的。

胡润觉得,十年来创富模式最大的改变是融资模式。15年前第一批企业家找不到风投,只能通过自己的手段,比如李嘉诚摆摊做小生意,积攒第一桶金。

但是现在的模式是,企业家有一个好的设想,可以吸引到第一批投资者。一个最明显的例子就是,江南春的分众传媒,它找到了第一批融资合作伙伴,实现了财富的积累和发展。后来的阿里巴巴和华谊兄弟也是如此。 王健林或是首个“三冠首富”

有媒体盘点在过去15年,登顶首富次数最多的是黄光裕,一共有3次,而连续登顶首富最多只出现过两次。谁会是第一个连续三次登顶富豪榜的?

胡润给出的答案是:王健林。

虽然电商是新兴行业,但如果马云想要超过王健林,意味着阿里巴巴的总资产规模要从目前的3000亿元左右达到近2.3万亿元,因为马云在阿里巴巴集团持股约7%。即使马云达到这个要求,也要保证王健林的财富一直停留在这个水平,不能继续上涨。这个难度简直太大了,所以他认为“三冠首富”是王健林。

随着财富逐渐透明化,中国富豪创富的自信会比之前十年有很大提升。而且十年来,融资模式的改变也给了中国创业者很大的便利,中国创业者们有更大的机会去获得资金,实现创富。

随着财富逐渐透明化,中国富豪创富的自信会有很大提升。而且融资模式的改变也使中国创业者有更大机会去实现创富。

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